Выдача разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство
ГКУ РО «Центр градостроительного развития Рязанской области»
Заявители
Заявителем на получение государственной услуги является физическое или юридическое лицо. Заявитель вправе обратиться за получением услуги через представителя.
Представитель заявителя - физическое лицо, действующее от имени
заявителя. Полномочия представителя заявителя при предоставлении услуги
подтверждаются доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями
законодательства Российской Федерации, за исключением лиц, имеющих право
действовать без доверенности от имени заявителя. Доверенность от имени
юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица,
уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.
Перечень документов
Заявление о выдаче разрешения на строительство, заявление о внесении
изменений (за исключением заявления о внесении изменений в связи с
необходимостью продления срока действия разрешения на строительство) подается с
приложением следующих документов:
- правоустанавливающие документы на земельный участок,
в том числе соглашение об установлении сервитута;
- градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за
три года до дня представления заявления на получение разрешения на
строительство;
- результаты инженерных изысканий и следующие
материалы (проект организации строительства объекта капитального строительства);
- положительное заключение экспертизы проектной
документации;
- разрешение на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции;
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в
случае реконструкции такого объекта.
В зависимости от жизненной ситуации перечень
документов может меняться.
Предоставление услуги
Наименование услуги: Выдача разрешения на строительство объекта
капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на
строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в
разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с
продлением срока действия такого разрешения).
Срок предоставления услуги: 5 рабочих дней.
Размер платы (госпошлина): Услуги предоставляется без взимания платы.
Основания для отказа в приеме документов:
- заявителем не предъявлен документ, удостоверяющий его личность;
- несоответствие личности лица, обратившегося с заявлением о
предоставлении услуги, лицу, указанному в заявлении в качестве заявителя;
- заявление подано через представителя, чьи полномочия не удостоверены
в установленном порядке;
- несоответствие представленных документов требованиям пункта 2.10
Административного регламента*.
*2.10. Документы, представляемые заявителем, должны соответствовать
следующим требованиям:
а) заявление составлено в единственном экземпляре - подлиннике и
подписано заявителем. Заявление может быть заполнено от руки или машинным
способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств;
б) полномочия представителя заявителя оформлены в установленном порядке;
в) тексты документов написаны разборчиво;
г) фамилия, имя, отчество (наименование) заявителя, адрес его места
жительства (места нахождения), телефон (если имеется) написаны полностью;
д) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных
исправлений;
е) документы не исполнены карандашом.
Результат
предоставления услуги:
- разрешение на строительство (в том числе на отдельные этапы
строительства, реконструкции объекта капитального строительства);
- внесение изменений в разрешение на строительство;
- решение об отказе в выдаче разрешения на строительство;
- решение об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство
Информация о ведомстве
Ведомство: Государственное казенное учреждение Рязанской области «Центр
градостроительного развития Рязанской области»
Адрес сайта: uag@ryazangov.ru
Контактный номер (при наличии): +7 (4912) 25-21-01
Администрация г. Рязань
Ссылка на портал «Госуслуги»Заявители
Лицами,
имеющими право на получение услуги, являются застройщики: физические лица или
юридические лица.
Заявитель вправе обратиться за получением услуги через представителя. Полномочия представителя подтверждаются доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Перечень документов
- заявление о выдаче разрешения на строительство, заявление о внесении
изменений;
- документ, удостоверяющий личность. В случае, если с заявлением
обращается представитель заявителя, предъявляется документ, удостоверяющий его
личность, и документ, удостоверяющий полномочия данного лица представлять
интересы заявителя;
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в
случае реконструкции такого объекта (за исключением заявления о внесении
изменений в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на
строительство);
- соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе
условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при
осуществлении реконструкции (за исключением заявления о внесении изменений в
связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство);
- решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в
многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в
случае реконструкции многоквартирного дома (за исключением заявления о внесении
изменений в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на
строительство);
- документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об
объектах культурного наследия (за исключением заявления о внесении изменений в
связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство).
Заявитель вправе представить по собственной инициативе:
В случае представления заявления о выдаче
разрешения на строительство, заявления о внесении изменений (за исключением
заявления о внесении изменений в связи с необходимостью продления срока
действия разрешения на строительство):
- правоустанавливающие документы на земельный
участок-;
- градостроительный план земельного участка;
- результаты инженерных изысканий (схема
планировочной организации земельного участка; разделы, содержащие архитектурные
и конструктивные решения; проект организации строительства объекта капитального
строительства;
- положительное заключение экспертизы проектной
документации;
- подтверждение соответствия вносимых в проектную
документацию изменений;
- разрешение на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- согласование архитектурно-градостроительного
облика объекта капитального строительства;
- документы, предусмотренные законодательством
Российской Федерации об объектах культурного наследия;
- копия договора о комплексном развитии
территории;
В зависимости от жизненной ситуации пакет документов может меняться.
Предоставление услуги
Наименование услуги: Выдача разрешения на строительство объекта
капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на
строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в
разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с
продлением срока действия такого разрешения).
Срок предоставления услуги: 5 рабочих дней.
В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство
объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и
строительство или реконструкция которого планируется в границах территории
исторического поселения федерального или регионального значения, и к заявлению
о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение – 30 календарных
дней.
Размер платы (госпошлина): услуга предоставляется бесплатно.
Основания для отказа в приеме документов:
- неполное заполнение полей в форме заявления;
- непредставление заявителем документа, удостоверяющего его личность;
- непредставление представителем заявителя документа, удостоверяющего
личность и полномочия;
- представленные документы утратили силу на день обращения за
получением услуги (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий
полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением услуги
указанным лицом);
- представленные документы содержат подчистки и исправления текста,
разночтения.
Результат предоставления услуги:
- разрешение на строительство;
- постановление о внесении изменений в разрешение на строительство;
- решение об отказе в выдаче разрешения на строительство;
- решение об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство.
Информация о ведомстве
Ведомство: Управление капитального строительства администрации города Рязани.
Адрес сайта:
Контактный номер (при наличии): + 7 (4912) 29-78-21
Почтовый адрес: 390046, г. Рязань, Введенская ул., д. 107