Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Заявители
Заявителями являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации.
От имени физических лиц заявления о предоставлении государственной
услуги могут подавать в том числе представители, действующие в силу полномочий,
основанных на нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено
федеральным законом.
Перечень документов
- документ, подтверждающий личность;
- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя
заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
- документы, являющиеся основанием для осуществления государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
- иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в
соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав являются:
- акты, изданные органами государственной власти или органами местного
самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен
законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их
издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права
или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества,
совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте
расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в
соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления
приватизации на момент ее совершения;
- свидетельства о праве на наследство;
- вступившие в законную силу судебные акты;
- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные
уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном
законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их
издания;
- межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых
земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием
части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1
статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в
связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или)
его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего
Федерального закона);
- иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ, а также другие
документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение
права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с
законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения,
прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов
недвижимости;
Предоставление услуги
Наименование услуги: Государственный кадастровый учет и (или)
государственная регистрация прав.
Срок предоставления услуги: до 12 рабочих дней, в зависимости от вида
регистрационного действия.
Размер платы (госпошлина): определяется согласно статьи 333.33. Налогового
кодекса Российской Федерации (если за совершение таких регистрационных действий
статьей 333.35 Налогового Кодекса РФ не установлены льготы по ее уплате).
ОКТМО муниципального образования
В отношении объектов недвижимости, находящихся на территории Донецкой и Луганской Республик, Запорожской и Херсонской областей, госпошлина оплачивается до подачи заявления. Точные размеры будут рассчитаны в ходе приема специалистом МФЦ.
Основания для отказа в приеме документов:
- не установлена личность лица, обратившегося за осуществлением
государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в
том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица, истек
срок действия документа, удостоверяющего личность заявителя, или лицо,
представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить
документ, удостоверяющий его личность;
- визуально, без использования технических средств выявлено, что представленные заявителем на бумажном носителе документы исполнены карандашом, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, повреждения, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание;
- заявителем является иностранный гражданин или лицо без гражданства, сведения о которых включены в реестр контролируемых лиц, предусмотренный законодательством о правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации.
Результат предоставления услуги:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
- возврат заявления и документов без рассмотрения.
Информация о ведомстве
Ведомство: Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Рязанской области.
Адрес сайта: https://rosreestr.gov.ru/
Единый контакт-центр взаимодействия с гражданами: 8 800 100 34 34
(звонок бесплатный)
Почтовый адрес: 390000, Рязанская обл., Рязань, ул. Право-Лыбедская,
35.